1. Откуда берётся шум

  • Воздушный – голоса, музыка, телевизор. Идёт через стены
  • Ударный – шаги, упавшие предметы, перфоратор. Идёт через перекрытия
  • Инженерный – лифт, трубы, вентиляция

2. Что смотреть в проекте

  • Материал межквартирных стен. Монолит или плотный кирпич изолирует лучше лёгких блоков
  • Расположение лифта и мусоропровода относительно спальни
  • Стяжка со звукоизоляционным слоем – есть ли она в отделке от застройщика
  • Окна – если рядом оживлённая дорога или железная дорога

Что входит в отделку и как её проверить – в статье отделка от застройщика.

3. Как проверить на месте

  1. Прийти в уже заселённый корпус того же застройщика вечером в будний день
  2. Постоять в подъезде и на площадке, послушать
  3. Спросить жильцов в чате дома, как со звукоизоляцией
  4. При приёмке послушать соседей через стену и сверху

Полный чек-лист – в разборе приёмка квартиры у застройщика.

4. Если уже купили и шумно

Звукоизоляцию добавляют при ремонте: плавающая стяжка, звукоизолирующие панели на стены, общие с соседями, мягкие покрытия пола. Сделать это сразу дешевле, чем переделывать готовый ремонт.