Застройщики предлагают три варианта: без отделки, черновая и «под ключ». Разница в цене за метр кажется небольшой, но за ней стоят разные месяцы жизни и разные суммы.
Коротко
- Отделку можно включить в ипотеку — это главный аргумент за
- Материалы и решения стандартные, выбора почти нет
- Свой ремонт дешевле по материалам и дороже по времени
- Отделку от застройщика тоже принимают с дефектной ведомостью
Три варианта
- Без отделки. Голые стены, стяжки может не быть. Дешевле всего, но до въезда далеко
- Черновая. Стяжка, штукатурка, разводка. Основа готова, дальше сами
- Под ключ. Можно завозить мебель
За отделку от застройщика
- Входит в стоимость квартиры, а значит в ипотеку. Не нужно искать деньги на ремонт отдельно
- Въезд сразу — экономия на аренде за месяцы ремонта
- Гарантия застройщика распространяется и на отделку
- Не нужно искать бригаду и контролировать её
Против
- Материалы эконом-класса почти всегда: застройщик закупает крупно и дёшево
- Никакого выбора — две-три цветовые схемы
- Переделывать дороже, чем делать сразу своё
- Качество плавает от корпуса к корпусу
Кому что
Отделка от застройщика — если это первая квартира, деньги на исходе и жить надо сейчас. Свой ремонт — если есть где жить, важны материалы и планировка под себя, и вы готовы к трём-шести месяцам процесса.
