1. Какие функции полезны
| Функция | Польза | На что смотреть |
|---|---|---|
| Датчики протечки с перекрытием воды | Высокая – защищают от залива соседей | Работают ли автономно |
| Умные счётчики | Не нужно передавать показания | Кто получает данные и бесплатно ли |
| Домофон и шлагбаум в приложении | Удобно каждый день | Платная ли подписка |
| Видеонаблюдение во дворе | Средняя | Доступ жильцов к записям |
| Управление светом и климатом | Приятно, но не критично | Совместимость с другими устройствами |
2. Главный вопрос: чья это система
Если домофон, шлагбаум и камеры работают через платформу управляющей компании, то при её смене всё это может перестать работать или стать платным. Спросите в отделе продаж прямо: кто владелец платформы, что входит бесплатно и что будет при смене управляющей компании.
3. Что должно быть в договоре
Если застройщик обещает умную систему, проверьте, записана ли она в ДДУ или приложениях к нему. Если её нет в документах, это рекламная картинка, а не обязательство. На что ещё смотреть в договоре – в статье что проверить в ДДУ. Работу датчиков и оборудования проверяют при приёмке квартиры.
