DOMSTARTEstate · Санкт-Петербург
+7 981 845-47-17Консультация
Условия проверены 21.07.2026

Семейная ипотека: проверим базовые критерии и подберём квартиру

Ставка государственной программы — 6% при соответствии условиям. Рассчитаем взнос и платёж; окончательные параметры определяет банк.

Проверить условия моей семьиЗадать вопрос в Telegram

Первичный разбор — бесплатно. Итоговые условия зависят от объекта и участников сделки.

6% по программеВзнос от 20%Льготная часть до 12 млн ₽ в СПб
10+ летопыт основателя на рынке
5,0оценка на ЦИАН · 25 отзывов на дату аудита
СПб + Москвадва ключевых региона работы
1 планпонятный следующий шаг после консультации
Что вы получите

Сначала право и нагрузка — потом подбор квартиры

На одну семью по общему правилу доступен один льготный кредит. Супруги обычно становятся созаёмщиками.

01

Критерии семьи

Возраст и количество детей, гражданство и предыдущие льготные кредиты.

02

Тип объекта

Программа применима не к любой квартире и не к любой территории.

03

Лимит

В СПб льготная часть ограничена; сверх неё может быть рыночная ставка.

04

Первый взнос

Минимум программы не должен лишать семью финансового резерва.

Предварительная проверка

Кому может подходить программа

  • Семье с ребёнком до 6 лет включительно.
  • Семье с ребёнком с инвалидностью.
  • Семье с двумя несовершеннолетними детьми — только на предусмотренных территориях.
  • Гражданство РФ и другие условия подтверждаются банком.
Важно. Вторичное жильё доступно только в специально установленных населённых пунктах и при дополнительных требованиях. Нельзя обещать программу для любой вторичной квартиры.
Пример результата

Что получит семья

Не «вам одобрено», а предварительный маршрут: соответствие базовым критериям, размер взноса, льготная часть, платёж и список документов.

ПроверяемЧто показываемКто подтверждает
Право на программуПредварительный вывод с ограничениямиБанк
Ставка и лимитДве части кредита при необходимостиБанк и условия программы
КвартираСоответствие типу объектаБанк / застройщик
НагрузкаПлатёж и резерв семьиРасчёт клиента
Маршрут

От запроса до понятного решения

Каждый этап даёт проверяемый результат. Клиент понимает, что уже сделано и что будет дальше.

СемьяМинимальные критерии без лишних персональных данных.
БюджетЦена, взнос, маткапитал и резерв.
РасчётЛьготная и рыночная части отдельно.
ПодборОбъекты, допустимые программой.
БанкДокументы и окончательное решение.
Без ухода от сложных вопросов

Ответы до того, как вы оставите заявку

Мы не обещаем гарантированное одобрение, абсолютную безопасность или цену выше рынка. Вместо этого показываем процесс, данные и ограничения.

Ставка 6% гарантирована?

Нет. Она действует в рамках программы при соответствии условиям; окончательное решение и расходы определяет банк.

Любая семья с детьми подходит?

Нет. Значимы возраст и количество детей, гражданство, территория, объект и история льготных кредитов.

Можно купить вторичку?

Только в установленных населённых пунктах и при дополнительных требованиях к дому и продавцу.

Квартира дороже 12 млн ₽

Льготная ставка действует в пределах лимита; сверх него может быть рыночная часть.

Можно использовать маткапитал?

Да, при соблюдении требований СФР и банка, но его сумма может не покрыть необходимый взнос.

Супруги участвуют вместе?

По общему правилу супруги являются созаёмщиками; исключения проверяет банк.

Уже брали льготную ипотеку

Нужно проверить дату, программу и участие обоих супругов. Нельзя делать вывод без данных.

Какие документы отправить?

На сайте — никаких паспортов и документов детей. Эксперт даст защищённый маршрут после первичного разбора.

Бесплатный первый шаг

Предварительно проверьте сценарий

Ответьте только на необходимые вопросы. Форма не является банковской заявкой и не подтверждает право на программу.

  • Базовые критерии
  • Ориентировочный взнос
  • Подходящие типы объектов

Срочный вопрос?
+7 981 845-47-17 · Telegram

Получить консультацию
Made on
Tilda