Вы выбираете человека, которому доверите сделку на миллионы. Проверять его стоит примерно так же тщательно, как саму квартиру.
Коротко
- Просите договор до начала работы, а не после
- Хороший агент называет минусы объектов вслух
- Отзывы смотрите на площадках, а не на сайте агентства
- Обещание гарантированного результата — плохой знак
На что смотреть
- Есть ли договор и дают ли его прочитать заранее
- Понятны ли условия оплаты: сколько, за что, когда, что если сделка сорвётся
- Реальные отзывы на ЦИАН, Авито, картах — там, где их нельзя написать самому
- Конкретика вместо общих слов. «Индивидуальный подход» не значит ничего, «пять-семь вариантов под ваш запрос» значит
- Готовность говорить о рисках и о минусах вариантов
- Кто именно ведёт вашу сделку — конкретный человек или «специалист отдела»
- Скорость ответа. Как отвечают до договора, так будут отвечать и после
Четыре фразы, после которых стоит насторожиться
- «Гарантируем одобрение ипотеки». Решение принимает банк, гарантировать это не может никто
- «Только сегодня такая цена». Искусственная срочность — приём давления
- «Документы посмотрим на сделке». Документы смотрят до задатка
- «Этот объект без недостатков». Их не бывает
Про комиссию
При покупке новостройки комиссию обычно платит застройщик, и для покупателя услуга бесплатна. При вторичке и продаже платит клиент. Спрашивайте об этом прямо на первой встрече: ответ должен быть коротким и без уклонений.
Официальные источники
Материал носит информационный характер. Перед сделкой проверьте действующие правила и условия программы.
