Реальная стоимость
Цена квартиры плюс проценты, ремонт, страховки, переезд, мебель и резерв. Сценарии меняются в редактируемых ячейках.
Не очередной длинный курс
Три решения, которые помогают проверить цену покупки
Продукт не выбирает квартиру за вас. Он делает критерии прозрачными и показывает, где запросить доказательства.
Сравнение вариантов
Единая матрица для пяти квартир: транспорт, планировка, срок, застройщик, ликвидность, инфраструктура и риски.
Проверка до брони
Вопросы, документы, красные флаги и порядок действий. Чувствительные пункты перед сделкой проверяет профильный специалист.
Почему обычный поиск не спасает
Красивая цена — еще не полная цена
Скидка легко исчезает в платежах, ремонте, сроках, неудобной планировке и слабой ликвидности.
Решение на эмоциях
- Сравнивать только цену за квартиру
- Верить устной ставке без полной модели
- Бронировать до проверки документов
- Смешивать новостройки и вторичку без критериев
Решение по системе
- Считать полную стоимость владения
- Фиксировать источник и дату каждого условия
- Оценивать одинаковые критерии
- Отделять факт, обещание и допущение
Результат за вечер
Ваше решение — на одном экране
Калькулятор не прячет формулы. Вы видите исходные допущения и можете обновить их, когда банк или продавец меняет условия.
Бюджет запуска2,74 млн ₽
Платеж / доход31%
Итоговая оценка варианта78 / 100
Сильная сторонаЛокация
ПроверитьСрок и отделку
Вопросы
Перед покупкой набора
Это только для новостроек?
Основной маршрут заточен под новостройки, но бюджет, сравнение и часть вопросов применимы к вторичке. Юридические проверки для вторичного рынка всегда индивидуальны.
Калькулятор подскажет, какую квартиру купить?
Нет. Он помогает сравнить варианты и увидеть непроверенные допущения. Финальное решение остается за вами.
Что делать, если я уже выбрал несколько ЖК?
Занесите их в матрицу, поставьте оценки только там, где есть доказательства, и вынесите пустые поля в список вопросов на встречу.
Можно ли получить помощь специалиста?
Да. После самостоятельного расчета можно запросить бесплатную консультацию DOMSTART ESTATE и прийти с готовой картиной бюджета и критериев.
